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浙江别墅落水系統公司告訴您:别墅屋面防水堵漏的做法是什麼
編輯:皇城彩票代理   發布時間:2018-07-21

浙江别墅落水系統公司告訴您:别墅屋面防水堵漏的做法是什麼

一)調查原屋面狀況
1、了解所修屋面系統的構造特征及原防水層材料的特點。
2、觀察屋頂基層狀況,如有無開裂、屋面闆錯位等情況。
3、了解舊防水層的損壞程度,使用探測儀器确定滲漏點,根據檢測結果,進行量化評估,并以此為下一步進行滲漏治理的依據。
4、對于細部構造進行認真調研,對天窗、煙囪、泛水、陰陽角、落水口、女兒牆等部位進行仔細檢查,記錄其滲漏狀況。
(二)對滲漏情況進行綜合分析
在現場調查的基礎上,對所涉及的問題進行認真分析,确定維修範圍及具體治理措施。
這一步驟包括:
1.滲漏水治理方式根據檢測結果來确定是局部修補還是全面翻修,修補範圍的大小,以及采取哪種施工方法。 2.對防水層耐久性的要求如何,考慮治理維修用防水材料的性能指标能否滿足要求。
3.若基層出現裂縫、錯動,應采取哪樣的增強方式。
4.對施工環境的考慮,主要是施工材料的運輸、儲放等。由于許多防水材料及與之配套的膠粘劑、溶劑等屬于易燃物,要特别注意消防措施。
5.滲漏水治理的費用。一般情況下,由于原屋面防水層與治理維修所用材料及其性能和施工方法的不同,加上工程量的增加(如原屋面的鏟除,渣土的外運等),使得治理滲漏的費用高于新建工程的費用。因此,要将治理修複工程的費用與保證年限、耐久性以及使用功能等幾個方面進行綜合評估,以确定費用開支。
(三)确定治理維修方案 通過上述調研分析後,制定屋面滲漏水治理的詳細方案,包括施工計劃和維修治理方案。治理維修要根據建築物的等級,選用與原防水層材性相适應的材料和施工工藝,需注意以下幾點:
1.要施工方便、保證質量。
2.要采取工藝技術簡單,便于操作的施工方法,盡量減少設備和機具。
3.選用的修補治理材料要與原防水層材料相容,不但要使二者粘合牢固,而且不能發生腐蝕。
4.在屋面基層較為複雜的條件下,要盡量采用随意性強的材料(如塗料、無定型密封材料等)

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